记者10月12日从银川市住房和城乡建设局了解，该局在银川市金凤区花样年华小区配建的98套公租房实施了智能化改造试点工程。目前，已完成智能化管理系统及设备安装、运行调试以及承租户人脸、指纹信息录入等工作，并会于近日正式投入使用。

　　银川市目前有公租实物配租户1.86万户，随着时间推移，公租房转租、转借、拖欠租金，以及保障户逃避审核等问题将日益凸显，由于管理人员和管理手段有限，存在违规行为发现难、取证难、处理难等问题。花样年华公租房智能化管理试点是银川市加强公租房配后管理的新探索，帮助实现公租房的信息、管理与运营，提升公共服务水平，为保障对象提供优质服务，进一步解决公租房管理“收费难”、“退出难”和“监管难”的问题，为加强和创新公租房治理奠定了基础。

　　据了解，此次公租房智能化管理试点工程主要安装摄像头、指纹锁、门锁网关、智能集成终端和无线传输等设备，通过人脸识别和指纹识别，方便承租户出入，同时避免公租房转租、转借、空置以及拖欠租金等违规问题的产生。系统启用后，追缴历年欠缴租金1.8万元，对5户转租转房屋予以收回。

　　“公租房智能化系统通过人脸识别，指纹识别及大数据分析手段，能有效实现管理部门对公租房的高效管理。”银川市住建局相关负责人介绍，公租房智能化管理实现以后，非住房保障家庭成员无法识别入户，有效杜绝转租、转借行为。同时，门锁授权与合同同步，租赁期满前1个月，提醒承租户及时参加审核，合同期满后仍不续签合同时开门权限自动受限。承租户拖欠租金超过3个月时，自动提醒缴纳房租，连续欠租超过规定时间时开门权限自动受限。此外，通过后台数据分析比对，及时发现空置行为时，工作人员将上门进行处置。