今年以来，银川市住房和城乡建设局认真落实市委、市政府推动基层社会治理创新工作部署和安排，通过优化基层物业管理结构，出台相关政策，把基层治理体系做实做细做深做优，有效提升了社区基层治理能力。

　　“过去物业跟社区沟通不畅，得到的支持也比较少，有了交叉任职以后彻底打通了信息渠道。”福星苑社区物业负责人说，社区工作人员通过参加社区党组织会议，除了可以有效沟通解决社区问题，还能更为全面的了解社区整体工作安排，从而促使社区治理更加容易。

　　同样，在社区相关负责人也通过交叉任职的方式进入社区党组织，深入社区随时掌握和了解社区动态，设身处地的为社区解决困难，将社区工作做细做深。

　　物业主管部门在物业服务企业注册及信用信息登记备案时，同步采集员工及党员信息；在差别化等级考评时，同步将党建工作作为指标；在信用信息管理时，同步登记党建工作开展情况；日常巡查时，同步督导检查党建工作。

　　目前，建立了玺云台、福星苑、枫林湾等8个物业项目建立“红色物业”试点小区，利用工作场所打造活动阵地，创建文化长廊，通过评先标兵展示等，激发工作热情和责任感，提高物业服务水平。各物业企业也联合社区党组织开展慰问小区困难党员，利用节假期间开展多种便民服务活动等。

　　同时，市住建部门通过打造“美丽楼院”“合小并大”等方式，结合棚户区改造、全国文明城市创建等，分轻重缓急，对社区基础设施破损、“跑冒滴漏”问题突出的小区房屋进行“洗脸修面”、完善水电气路、增设社区用房等，弥补公共服务短板。今年全市共有258个小区纳入中央、自治区资金支持，争取到位资金4.7亿元，市财政安排1亿元用于支持改造工程。同时，将无物业老旧小区加强物业管理工作列入创城十大惠民工程方案，明确了对成功引入专业化物业公司管理的小区，市、辖区财政给予各0.1元/月˙每平米的资金补贴，鼓励物业企业进入老旧小区提供服务。并对基础条件较差，暂无法引入专业化物业公司管理的小区，通过组建公益性物业公司，解决无人管理问题。

　　在完善社区服务短板过程中，市住建部门始终贯彻以人民为中心的发展思想，按照市民改造意愿，对群众最紧缺的内容优先进行改造。将老旧小区改造与基层党组织建设、社区治理体系建设有机结合，充分发挥属地管理作用，完善社区管理和服务，创新政府引导、市场运作、群众广泛参与的可持续发展模式，推进物业管理行业向现代服务业转型升级，探索推进物业管理融入社区基层治理能力，提升居民居住环境和生活质量，致力于打造社区基础设施和公共服务完善，环境宜居、服务体系和治理体系完整，居民归属感、认同感强的“完整社区”。