今年我市将把农业设施“确权赋能”列为改革重点任务,与完善农村产权流转交易体系、改善农村金融服务等各项改革工作统筹谋划、系统推进。目前我市已与相关银行达成意向,支持开发农业设施抵押贷款专属金融产品,提高授信额度,降低农业经营者融资成本。
我市农业设施抵押贷款工作,最先于灵武市启动试点。2023年,灵武市出台了农业设施确权颁证和抵押贷款配套政策。灵武市鑫业家庭农场的负责人赵刚是第一批拿证的经营者之一。他表示:“农业设施颁证以后,可以抵押贷款,我又能进一步扩大生产规模了!”
灵武市鑫业家庭农场位于梧桐树乡史家壕村,赵刚已经营了13年,多年来陆续投入700多万元,建设了彩钢房、冷库、滴灌带厂房的基础设施。但由于冷库、彩钢房等是临时建筑,不属于传统意义上的房屋,以前无法办理产权证,也因此无法获得金融机构的抵押贷款。
农业设施确权颁证试点工作开展后,这些造价不菲的彩钢房,成为了赵刚扩大再生产的资金来源。去年1月,赵刚用农业设施产权证在银行抵押贷款300万元,并用其购置了一套滴灌带制造设备,准备在高效节灌农田方面大做文章。与此同时,赵刚还利用富余资金,在家门口新流转了200亩土地,种植高品质西红柿。“感谢这项惠民政策,解决了我的大难题。”赵刚说。
农业设施确权颁证和抵押贷款试点工作,以金融助农的“实举措”,破解融资难的“老问题”。确权工作由第三方公司完成,发证由银川市农业农村局完成。按照与合作银行达成的初步协议,企业贷款最高可以贷到产权证上载明设施价值的50%。
在2023年灵武市试点基础上,2024年我市再增加永宁县、贺兰县两个试点县,写好改革“文章”,落实惠民举措。去年以来,灵武市聚焦奶牛产业设施确权和抵押贷款“短腿”问题,探索解决奶牛产业经营主体授信难题,在上年度实现农业设施抵押贷款“零突破”的基础上继续扩大确权颁证和抵押贷款规模。其中,宁夏沃源犇洲农牧有限公司养殖3100头奶牛,牛棚等农业设施面积达6.7万平方米,去年9月,农业设施产权证到手后,企业凭此证向银行申请抵押贷款,解决了购置青贮饲料的资金难题。
市农业农村局有关负责人介绍,当前贺兰县、永宁县正稳步推进农业设施产权确权颁证和抵押贷款工作,确保符合条件的农业设施“能确权”、所有权证“能抵押”、抵押贷款“能落地”。今年我市将持续推动农业设施产权确权颁证和抵押贷款试点工作,逐步建立农村产权流转交易和抵押贷款平台,试点推行线上审批,推动“资产”变“资金”,以高质量金融助推现代农业高质量发展。